ЗДЕСЬ АКТИВЫ
ПОД ЗАЩИТОЙ 18 лет доверительного управления активами
С 2007 года через УК прошло 75 фондов
В 2025 году – произошла смена собственника и была усилена инвестиционная составляющая
С 2025 года реализуется новая стратегия развития: цифровизация, M&A, Family Office
Cтруктурируем и управляем активами через ЗПИФ и Личные фонды
(PF –Private Foundation)
22 причины использовать ЗПИФ или Личный фонд при структурировании бизнеса
- Обладаете недвижимостью и/или движимым имуществом, генерирующими NOI/EBITDA от 40 млн. руб. в год рентного дохода
- Владеете бизнесом, генерирующим в год более 100 млн. руб. дивидендов
- Планируете к приобретению активы стоимостью более 300 млн. руб.
- Планируете масштабное строительство на большой территории
- Хотите купить долговые обязательства стоимостью более 300 млн. руб.
- Владеете ценными бумагами, генерирующими ежегодный НДФЛ более 20 млн. руб.
- Управляемый бизнес создает санкционные риски для акционера
- Акционер создает санкционные риски для своих проектов
- Акционер хочет структурировать владение активами без своего прямого/публичного участия в юридическом периметре компании
- Есть риск субсидиарной ответственности у собственника
- Бенефициар участвует в нескольких проектах, каждых из которых формирует риски субсидиарной ответственности для других проектов
- Бенефициар видит риски потери бизнеса или его части в результате недобросовестных действий партнеров/конкурентов
- Бенефициар видит риски блокирования текущей деятельности в результате недобросовестных действий партнеров/конкурентов
- Бенефициар хочет разделить владение имуществом и операционную деятельность на разные юридические лица – холдинговая структура владения
- Существуют риски конфликта с номинальным бенефициаром
- Необходимо структурировать отношения между партнерами
- Бенефициар хочет структурировать активы для передачи в наследство
- Существует риск конфликта между наследниками
- Наследники не готовы управлять бизнесом
- Планируется совместный проект с другими партнерами с объемом инвестиций более 300 млн. руб.
- Планируется привлечение партнеров/инвесторов в текущий проект или полная продажа текущего проекта третьим лицам
В ЗПИФ удобно собирать разные активы
Арендный бизнес
Коммерческая недвижимость, транспортные средства, станки и оборудование. Получение рентного дохода на ЗПИФ непосредственно от актива.
Строительный бизнес
Строительство жилых квартир, коттеджей, коммерческой недвижимости, с последующей продажей или владением через ЗПИФ
Операции на рынке ценных бумаг
Получение спекулятивного и инвестиционного дохода от ценных бумаг на ЗПИФ
Покупка долга
Получение на ЗПИФ дохода от реализации долговых обязательств для последующего инвестирования в покупку активов
Структурирование отношений между партнерами
Прозрачность и регламентация работы ЗПИФ помогают соблюсти интересы и защитить вложения всех партнеров, минимизировать споры
Интеллектуальные права
Защита ключевых для бизнеса активов интеллектуальной собственности
Разделение бизнеса
на операционную часть и владение активами
на операционную часть и владение активами
Производственные активы обособляются от ООО/АО на ЗПИФ и сдаются в аренду бизнесу
Владение операционным бизнесом
Владение долями и акциями через ЗПИФ, с сохранением управления и контроля за бизнесом. Формирование холдинговых отношений.
Предпосылки использования Личного фонда
-
Передача по наследству
- Консолидация активов для передачи
- Наследники не готовы принять управление бизнесом
- Установление порядка и условий получения доходов членами семьи от активов
- Есть несовершеннолетние наследники
-
Риски взыскания имущества
- Риск попадания в санкционные списки
- Риск обращения взыскания по обязательствам кредиторов на личное имущество
Первыми в России провели сделку по покупке техники в лизинг на ЗПИФ
Приобретено и сдано в аренду эксплуатирующей транспортной компании 11 комплектов (тягач + автоцистерна).
Лизинговые компании – партнеры
Опыт привлечения банковского финансирования на ЗПИФ от 100 млн. руб. до 10 млрд. руб.
Команда «Джи Пи Ай» обеспечивает комплексное сопровождение клиентов от оценки перед покупкой до продажи активов
Консалтинговая компания «Джи Пи Ай Капитал», выполняющая:
- сопровождение сделок слияния и поглощения (M&A)
- юридическое и налоговое консультирование,
- финансовое моделирование,
- управление и эксплуатацию недвижимости
- риэлторские и агентские услуги
Управляющая компания «УК «Джи Пи Ай» , осуществляющая доверительное управление:
- Закрытыми паевыми инвестиционными фондами
- Личными фондами
Наша команда объединяет более 25 квалифицированных специалистов — экспертов по ПИФ и Личным фондам, юристов, аналитиков, чей опыт и глубокое понимание рынка позволяют находить эффективные решения по нестандартным кейсам клиентов.
Александр Чугунов
Генеральный директор УК «Джи Пи Ай» и владелец «Джи Пи Ай Капитал»
- Обладает банковским стажем в области крупного корпоративного бизнеса – с 1996 по 2022 годы
- Более 5 лет занимал должность Заместителя Председателя Правления
- С 2022 года – предприниматель, инвестор и консультант
- С 2025 года – бенефициар и руководитель управляющей компании
“
С 1996 по 2022 год работал в банке — занимался финансированием крупных компаний. Прошёл путь от кредитного аналитика до председателя кредитного комитета. Специализировался на структурировании сложных финансовых сделок, в том числе проектах с индивидуальной архитектурой финансирования и сделках M&A.
В 2022 году перешёл в консалтинг — стал сопровождать клиентские сделки «под ключ», максимально учитывая интересы клиента, конфиденциальность и управляемость рисками. За 2022–2024 годы структурировал проекты с четырьмя ЗПИФ в разных управляющих компаниях.
В 2025 году приобрёл и возглавил управляющую компанию, чтобы поднять качество сопровождения сделок на новый уровень. Предложил клиентам не только экспертизу, но и высокий сервис, а также готовую инфраструктуру для реализации проектов любой сложности в прогнозируемые сроки.
Сформировал инвестиционную команду, наладил управление ликвидностью ЗПИФ, получил лицензии и внедрил цифровые решения, включая электронное голосование пайщиков. Это обеспечило прозрачность и устойчивость процессов.
В 2022 году перешёл в консалтинг — стал сопровождать клиентские сделки «под ключ», максимально учитывая интересы клиента, конфиденциальность и управляемость рисками. За 2022–2024 годы структурировал проекты с четырьмя ЗПИФ в разных управляющих компаниях.
В 2025 году приобрёл и возглавил управляющую компанию, чтобы поднять качество сопровождения сделок на новый уровень. Предложил клиентам не только экспертизу, но и высокий сервис, а также готовую инфраструктуру для реализации проектов любой сложности в прогнозируемые сроки.
Сформировал инвестиционную команду, наладил управление ликвидностью ЗПИФ, получил лицензии и внедрил цифровые решения, включая электронное голосование пайщиков. Это обеспечило прозрачность и устойчивость процессов.
Управляющая команда Джи Пи Ай
- Денис ЖеглановГенеральный директор «Джи Пи Ай Капитал», Руководитель направления стратегии и инвестиций УК
- Стаж в области международных инвестиций – с 2013 по 2025 годы
- 7 лет возглавлял российский сегмент Belgrawia Wealth Management Ltd.
- Разработка стратегий и портфелей для частных инвесторов, продвижение бизнеса, построение команды финансовых консультантов
- Ольга МазурРуководитель правового сопровождения инвестиций
- Магистр корпоративного права
- Эксперт по структурированию и сопровождению сложных сделок с недвижимостью, долями в уставных капиталах обществ и ценными бумагами, реструктуризации активов.
- Елена МыздриковаОперационный директор и Контролер УК
- Кандидат экономических наук
- С 2015 года эксперт по финансовому мониторингу и внутреннему контролю в УК ПИФ
- Иван ЗайцевРуководитель департамента инфраструктурных проектов
- Опыт в строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства более 20 лет.
- Более 500 отремонтированных и введенных в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости.
- С 2012 года занимал руководящие должности в крупных сетевых компаниях
- Артём БарановНачальник отдела сопровождения сделок
- Стаж в области доверительного управления ПИФ - с 2010 года по настоящее время
- С 2022 года – начальника бэк-офиса, с 2025 года - начальник отдела сопровождения сделок.
- Тимур ЮсуповНачальник отдела инвестиций
- Стаж в области корпоративных коммуникаций – с 2000 по 2022 годы
- С 2015 года - эксперт по бизнес-аналитике и визуализации данных
Контактная информация
-
«Джи Пи Ай Капитал»Консалтинговая компания
Телефон: +7 (495) 650-62-66
Эл. почта: office@gpicapital.ru
ИНН: 7701095099
Карточка компании в СПАРК-Интерфакс -
УК «Джи Пи Ай»Управляющая компания ПИФ и Личных фондов
Телефон: +7 (495) 650-7777
Эл. почта: info@ocgpi.ru
ИНН: 7725616128
Карточка компании в СПАРК-Интерфакс
Проводим встречи
по особенностям работы со ЗПИФ и Личными фондами
по особенностям работы со ЗПИФ и Личными фондами
- Формат: smart talk
- Проводится онлайн или оффлайн.
- Длительность 2-3 часа.
- После встречи возможна передача методических материалов по запросу
